1987〜1997年築, 専有面積44.47㎡〜64.47㎡の平均販売価格
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ワコーレプラザ青木
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
/ 青木駅 徒歩4分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,262万円
41.5万円/㎡
1,305
1,943
2,581
3,219
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,581万円
35.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月23日
ワコーレプラザ青木
2,080万円（38.2万円/㎡）/ 4階 / 54.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,180万円 | 40.0万円 | 4階 | 54.47㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/06/20 | 2,280万円 | 41.9万円 | 4階 | 54.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ワコーレプラザ青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅4分 | 2,080万円 | 38.2万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォンテ上御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/13 | パーク・ハイム上御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅4分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 52.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/05/08 | 甲南プランドール御影 神戸市東灘区御影塚町一丁目 | 石屋川駅8分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.04㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ住吉 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 2,400万円 | 47.4万円 | 50.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | カサベラ西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,980万円 | 40.2万円 | 49.2㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/27 | ファミリーハイツ御影 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 2,680万円 | 44.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/07/26 | ルネコート 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2026/06/17 | ワコーレファラオ甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/14 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | ロイヤル甲南町 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/20 | レックハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,180万円 | 44.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 4階 / 2階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | 木造 |
| 2025/04/03 | ワコーレファラオ本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション住吉南町 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,480万円 | 31.5万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション本山北町 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅11分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/06 | ドムール神戸住吉川 神戸市東灘区住吉南町一丁目 | 住吉駅8分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/12 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,780万円 | 41.9万円 | 42.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
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